京沪广深的房地产政策调控优化会议，重庆股票培训

据经济观察网报道，在“一城一策、分类指导”的原则下，一线城市就像那个班里被特殊辅导、额外加试的尖子生，如想调整楼市“四限”（限购、限贷、限价、限售）政策，须报各级部门审批和管理。记者获悉，8月，一场由高层召集京沪广深主官的会议即将召开，主题关乎房地产相关政策如何调整优化。

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优化楼市还有什么新政策？都在等着一线城市出手，重庆股票培训

7月，全国百城房价继续走低，楼市交易呈持续疲软态势。

7月底，中共中央政治局、住房城乡建设部先后表态，建议适时调整优化房地产政策，促进房地产市场平稳健康发展。

因此，各地住房政策都可能进一步松绑。

一线城市上半年政策松绑有限

虽然上述会议后，北上广深尚未公布后续具体举措，但皆已表态，将结合城市实际情况尽快出台政策措施。

其实，在今年上半年，为应对房地产市场供求关系的变化，一线城市已陆续降低购房门槛。重庆股票培训

北京政策调整最为频繁，其次是深圳。

不过，这些政策都比较谨慎，力度相对较小。

在特定条件下，上调公积金贷款额度是最常见的手段。

上海规定“多孩家庭个人最高贷款限额为 60 万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额上浮 12 万元”；而针对公积金贷款购买首套房的多孩家庭，广州、深圳也将贷款最高额度上浮了30%。

北广深推进“带押过户”政策。重庆股票培训

北深对二手房交易实行“带押过户”政策，卖方在没有还清房屋抵押贷款的情况下可直接过户，提高了房屋转让效率。

广州创新开展了一手房“带押过户”，在不解除抵押的情况下，开发商可以把预售商品房或一手现房过户给业主，既减轻了卖方的融资压力，也避免了卖方一房多卖，降低了购房者面临的风险。

此外，深圳深汕合作区今年放开限购政策，成为深圳首个不限购的区域。结合深圳今年重启积分入户政策，可见深圳通过落户和购房吸引人才的态度。

长三角城市多组合拳

在稳楼市上，二、三线城市也积极探索新政策。

据统计，2023年上半年，中国超过百城出台了房地产政策，总数超过300条。重庆股票培训

而以上海、杭州和合肥为代表的37个长三角城市发布了超过70条稳楼市政策，占比接近四分之一。